打完中兴打华为,今天,我真的没心思上班!


2018年12月06日  浏览(6961)人
原创: 樱桃大房子

图为孟晚舟


01

今天华为CFO,任正非女儿孟晚舟在加拿大被逮捕,相信大家都知道了,整的我一天都没心思上班,专门关注这个事。

大家对美国抓人的行为感到非常愤怒,不要跟我说什么美国是守法民主的国家,肯定是坐实了证据才下手抓人,美国对内可能是民主,但对外从来都是霸权,把美国法当国际法,美国制裁某国,就不允许别国跟被制裁国做生意,想抓人就抓人,想打谁随便找个借口就打谁,美国这是明显的霸权行为。

过去美国对华为百般刁难,以各种理由阻拦华为,至今华为也无法进入美国市场。

之前中兴就已经被老美整的半死不活了,华为算是中国唯一一家称得上真正的高科技企业,要是也被老美干倒了,不夸张的说,深圳坂田、东莞松山湖片区的房价都要受到影响了。

当然,我相信华为不会步中兴后尘,华为向来遵纪守法,而且有自己的芯片,现在手机市场份额节节攀升,跟中兴还是截然不同。

但大家都心知肚明,打完中兴打华为,不过是想增加谈判的筹码罢了。

同时也深深刺痛了我们的神经,特别是前脚看似握手言和,我们还处在毛衣摩擦终于有了转机的喜悦中呢,后脚又来这么一出,美国背信弃义不是一次两次了,我们真的不要再对它抱有任何幻想,还是靠自强吧。

02

所以大家现在不要再想着房地产调控政策啥时候放松了,毛衣摩擦越多,越能激发我们推动改革的决心,中国必须有自己的核心技术,才能不受制于人。你要是依靠房地产泡沫走老路发展下去,其他实体发展不起来,落入中等收入陷阱,越是中了老美的下怀。

当下最该关心的是你的工作明年能不能保住,收入会不会下降吧。

当前形势不容乐观,企业裁员消息不断,富士康、宜家、大众、Verizon、庞巴迪、星巴克等都被爆出裁员计划,福特要裁员7万,很多行业巨头都在预判全球经济寒潮的来临。

天风证券经过爬虫数据分析,发现在4月-9月期间,共有202万个就业招聘广告消失,其中二线城市及中小企业降的最多最快。

美团、拉勾爆出裁员信息,阿里、京东、华为这些高薪行业都不同程度“缩招”……不仅头部的互联网公司,二三线互联网公司同样爆出了裁员消息。

聚美高级副总裁刘惠璞表示,改革开放的40年里,我们确实没有经历过这样的冬天。

所以才逼得国家昨天出台文件,《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》,2019年1月1日至12月31日,对面临暂时性生产经营困难且恢复有望、坚持不裁员或少裁员的参保企业,可返还50%的失业保险费。

鼓励企业不裁员,反过来看,其实也意味着企业裁员的潜在压力比较大,带来就业压力大。

昨天我在深圳某网站看到一个帖子,高位接盘房子后,工资好不容易收支平衡,没想到公司12月初发通知,卡加班费,收入下降25%,幸亏父母还能帮忙,不然靠自己收入都没法生活了。

前几年,很多行业虚假繁荣,有些人钱来的容易,信贷也宽松,特别是房价处于上升期,因此给了一些投机客加杠杆的信心,总想着2年时间赚一票走人,谁知道又是限售,又是收紧贷款去杠杆的,想卖房不能卖,想借钱借不到,要是收入再下降,工作再被裁,那就是雪上加霜了。

这时候一定要紧跟国家步伐,别在加杠杆, 而是去杠杆,捂紧钱袋子,好好过冬。

03

最后,还是不得不聊到房子,因为昨天《经济日报》发了一篇评论,跟樱桃过往反复表达的观点基本上一致。

房地产调控的重点,在于抑制房价过快上涨,避免诱发楼市危机乃至更大范围的危机,通过保持房价长期基本稳定,缩小房地产业与其他行业之间的利差,有效引导资金回归实体产业部门,解决房地产投机炒作的历史顽疾。

同时,实体经济发展将不断提高居民的收入水平。只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,不断降低房价收入比,通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式,就能实现我国房地产市场“软着陆”,避免断崖式剧烈调整。

这种着眼长期、主动调整、平稳化解的应对房地产市场风险策略,与当年美国和日本房价泡沫破裂时期的着眼短期、被动调整、剧烈波动的特点,形成了鲜明对比。

日本楼市泡沫破裂时,首都圈和京畿圈新房均价在一年内分别下降了34%和49%,并进入连续十几年的下降期。房地产市场风险向金融市场及实体产业传导,导致日本经济结束了高速发展的黄金时期,陷入了20多年的低速发展。2007年美国次贷危机时房价大跌,2008年12月份标准普尔20个大中城市房价指数为150.54,较2007年1月份下降了26%,并进入连续6年的下降期。

与美、日等国家不同,我国土地所有制性质使政府部门具备了比美、日更强大的土地供给调整能力,调控效果在很大程度上取决于决策层的决心。如果供给主动去匹配需求,就能稳定房地产市场,确保调控成功。近两年的调控实践也已证明了这一点。

尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献,但巩固调控成果的意义更为重大。我国高房价问题依然突出,核心城市房价收入比保持在20以上,部分城市甚至超过30,不仅远超国际普遍认可的水平,甚至比美国和日本楼市泡沫破裂前还高出数倍房价继续上涨将会带来更大的风险。

因此,即使短期内会在一定程度上影响经济增速,但必须避免重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙。实际上,通过增加供给(包括租赁住房)来满足刚需群体的需求,在一定程度上也能保持房地产投资和销售的基本平稳。

房地产调控不仅关系到经济发展,而且与国计民生息息相关,对其实行合理、适度的调控是必要的。总之,应该通过房价长期保持平稳,使房价涨幅低于收入和GDP增速,房价收入比逐步回落,避免美国、日本、中国香港曾经发生的房价暴跌式调整。这是我国房地产调控应该选择的道路。

04

另外,有个事我又要辟谣,最近,《人民日报:抄底楼市,正在当下》这篇文章被疯狂转发。

不明真相的群众看到就急了,权威媒体都说抄底了,是不是该赶快下手了?


但其实根本就不是人民日报的文章,而是来自于凤凰房产网,只是人民日报APP转载,但这绝不代表人民日报的观点,不干媒体的人可能不懂,除了人民日报报纸,其他平台发布的均不具有权威性,负责APP转载的小编选取文章时也考虑不周。

人民日报APP平台估计是看到这事被误解后,火速删除了平台上转载的这篇文章。

我发现每隔一段时间,房多多们就要制造一些虚假消息来给自己壮胆,这其实也是市场转冷的反映,房地产从业人员特别需要这些假消息来树立购房者信心。




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