今天，存量房贷利率正式下调了。昨天晚上，我就收到招行短信了，这一次下调的力度比较大。我自己的利率，是直接下调了60个基点，之前的加点也被取消了。可以说，这是国家给咱们发的一个重磅大礼包了。我大致算了一下，就这一次，下调60个基点，我就节省了好多利息了。今天，我都打算出门去吃个大餐了。不知道大家的存量房贷利率已经下调了没有？你们能节约多少利息呢？关于这一次下调存量房贷利率，政策力度是相当大的。它是一个双重红利。一是，央行直接下文件，存量房贷利率统一下调30个基点。二是，统一重新定价，不用等到明年了。上一次下调存量房贷利率时，各家银行是能拖则拖。只要能拖到明年的，就绝对不今年执行。但这一次就不同了，各家银行全部在央行指导下，提前重新定价，都在10月底之前，调整完毕，不给银行拖下去的机会了。因为重新定价的原因，这就带来了一个额外的红利。也就是说，原本，央行是要求下调30个基点，但因为重新定价的原因，一部分人的存量房贷利率就会高于30个基点。不知道你们下调了多少，但我确实下调了60个基点。在这一轮存量房贷利率下调后，中国房地产会怎么走呢？它还是分为两个方向：一是，人口进一步向一二线城市集中。这个我反复强调过了，虽然中国总人口数量进入负增长，但在一二线城市，人口却会继续增长，青年人口仍旧会向一二线城市集中。为什么？咱就举一个简单的例子……

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