中东土豪开始抄底中国房地产了。9月20日，华南五大房企之一的中国奥园突然发布公告称，中东投资集团跃升为公司第一大股东，持股16.48%，超过了奥园集团创始人郭梓文所持股份的16.38%。执掌中东投资集团的Alobeidli也将取代郭梓文，成为奥园集团的董事会主席。这是第一次有中东资本，拿下一家中国顶尖房企的控制权。受此消息影响，中国奥园的股价盘中暴涨147%，截止收盘后，涨幅也高达79%。为什么奥园会卖身中东土豪呢？一句话可以总结，负债太多了，现金流严重不足。根据公开信息显示，截至2024年6月，中国奥园的有息负债就高达762亿，其中有534亿是在一年内到期的。可公司账上现金总额呢？只有39亿。这是什么概念？就是未来12个月内，奥园要支付534亿的债务，可口袋里就只剩39亿了。这么大的窟窿，根本填不上。而且……

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