这两天，房地产又迎来了两拨重磅的政策。9月4日，规格极高的规划建设保障性住房工作部署电视电话会议召开，立峰总主持，将（大城市）保障性住房的建设，提升至实现共同富裕、现代化战略、促进宏观经济持续向好的高度。9月5日，沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》，宣布沈阳二环内取消限购，成为全国首个取消核心区限购政策的副省级城市。前几天看完奥本海默，连续几天文章写的有点绕，今天换成通俗易懂的风格，再聊一聊房地产。毕竟，如何应对最后这一波地产刺激，对于所有人都很重要。通过这两天的新一轮政策，可以推演出两个结论：1、接下来一二线城市的核心区的开放限购，肯定要梯次开始了。（没有国家批示，沈阳不敢抢跑，而老大哥开启先河之后，需要稳房价的城市也必然跟上）2、一二线城市的保障型住房，要大规模的加速建设了。（跟地方主官的KPI考评挂钩之后，各地只会加码，不会落于人后）而这两个政策出台后，又会引发一连串的连锁反应。1、副省级以上的大区中心城市，其核心区开放限购后，会迅速解放周围各卫星城市的富裕群体（老钱）对核心区的购房需求。二环之类的核心区面积相较比特币还“不可再生”，供求关系的改变会影响这些大区中心的市场预期，止住下跌的趋势，甚至少数超级城市的核心区部分聚集的优质住宅还会诞生金融属性。2、保障性住房的大规模建设，会大幅降低……

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