2021年下半年，恒大的流动性出现了巨大问题，资金链断裂，随后被政府接管。都这幅模样了，怎么看恒大都肯定是完了。但当时我分析过，恒大自然要完，但完蛋的大型房企应该仅仅恒大一个，恒大一倒下政府就会救一下市场，缓和一下情绪。压制房价上涨，确保中国的房地产泡沫软着陆是政府的主要工作目标，要完成这个目的，既不允许房价涨，也不允许房价跌，更不会允许房企大面积暴雷导致出现金融系统性风险。这就是为什么我判断房企暴雷只限于恒大一家的原因。但2022年2月9日的时候，恒大总裁许家印发表讲话，说：“任何时候都不能贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题。不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。”这句话到底啥意思，这都被接管了还说绝不贱卖资产去还债务究竟是啥意思？我没读错的话，这好像是不打算破产的意思？严格来说，许老板的话没说错，每一句话都是对的。根据公开资料，恒大的总资产是2.38万亿，总负债1.97万亿，净资产约4100亿。别说贱卖，就算打个八折出售，整个恒大就灰飞烟灭了，从流动性危机直接变为资不抵债。中国的金融系统做过压力测试，最多可以承受全国范围的房屋均价下降30%，但恒大不行，最多承受20%。更离谱的是……

本站网址随时可能更换，请关注公众号，以防失联！