最近,楼市有一则新闻,牵扯着买房人的心。据澎湃新闻,局部地区,银行和市场博弈的反转信号出现,利率下调,放款速度提升,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。大家都知道,房贷利率背后是金融信贷,金融信贷又是楼市命脉,现在大量下调房贷利率,无疑利好楼市。有一个朋友就很紧张,连夜跑来问我:我家这边的房价还没开始下跌,这就扛不住要提房价了?涨的时候为什么不说慢一点?下面我继续解析,让你看懂今天发生的这一切。对你接下来买房决策非常关键。想理解这则消息,还要从前段时间的一篇文章说起。9月22日,经济日报发表了一篇文章,题目很直接,叫做《楼市调控应注意满足刚需》,其中重点提到:今年,密集的调控举措,对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。下一步,调控政策应更加优化,不断满足刚需群体的购房需求。对于刚需群体的真实买房需求,调控政策还要更加“友好”,渠道应进一步拓宽。这些话我个人认为很中肯。近一年的政策对刚需来说,杀伤力太大了。上半年全国楼市调控高达400多次,刚开始倡导“因城施策”,“定向打击炒房客”,但后来却发现,很多城市都被“一刀切“了,误伤刚需成了正常现象。有句话说得好,房价涨,伤刚需,房价跌,刚需伤。刚需永远是最难受的一批人。第一种情况是……
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