房价暴涨已成奢望，高杠杆炒房已陷入穷途末路。7月26日，江苏省无锡市发布《关于建立二手房成交参考价格发布机制的通知》。《通知》里说，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实《关于规范我市二手房交易秩序的通知》有关规定，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，确保我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，建立二手住房成交参考价格发布机制。根据其他城市的经验，接下来无锡市里的商业银行将会按照二手住房成交参考价格发放抵押贷款。这是继绍兴、深圳、宁波、成都、西安之后，全国第六个实施二手住房成交参考价格发布机制的城市。二手房参考价发布机制是楼市调控的一个狠招，除了能有效防控信贷资金流入楼市推高房价外、还能精准打击炒房客。如何理解呢？参考价一般会大幅低于实际成交价，大概要打个7折，而银行贷款却以房屋价格为基数进行放贷、一般是房屋价格的7折。以前1000万的房子能从银行贷款700万，现在……

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