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一文读懂,内循环时代的中国房地产市场走向!


2020年10月06日 
“恒大看来还是暂时躲过一劫”债券研究员小王叹道。“前段时间发高息公司债都卖不动了,感觉会暴雷,前几天终于爆出问题了,不过还好,这么快就缓解了难题”。职业敏感的小王对于恒大的债务问题担忧已久。9月末,一份恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告在网络上“无意中”传开,瞬间刷屏网络,这对于资本市场的影响力完全不亚于一记如来神掌!情况报告透露,恒大与战略投资者的对赌协议在明年1月到期,如果届时恒大不能与深深房完成重组,战略投资者极有可能撤回近千亿资金,可能导致恒大资金链瞬间断裂,恒大与民生银行等数十家银行的债务问题可能将将引发资本市场暴跌,导致系统性风险。简而言之就是:不救恒大,大家都完。报告“战术性”传播后,恒大马上“战术性”辟谣。同时市场对此反应激烈,恒大股债价格暴跌。不过这威胁确实有效,事情很快就峰回路转。9月29日晚间,恒大董事会主席许家印再出重手:与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。这意味着恒大的危机暂时缓解。这也是为什么要特地称赞一下许家印的战术……


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