继石家庄曝出“房价跌回三年前”后，天津也被抬上了热门，有媒体声称有些地区的房价已经跌回4年之前。此情再度引发群众焦虑。一个天津的朋友昨天跟我说。按照正常情况来讲，天津已经在2019年底房价触底，和北京一样跌无可跌。然而让人不解的是，在疫情之后，楼市行情与北京出现明显的背离趋势。小阳春不温不火，而后，二手房房价开始持续阴跌。现在天津楼市现状：业主拼了命的调价，购房者却不敢入场。真是应了那句，“房价下跌时，刚需连鬼影都没有”。因为天津和石家庄同属于北方有头有脸的大城，作为一名房地产市场研究者，出于本能，便想从中找到它们之间的共性。为什么是“北方”？为什么是“大城”？这一切又告诉了我们什么趋势？带着一连串的问题，我翻阅近几个月全国房价数据，进行比对。最后，发现了一个让人惊讶的秘密……

会员用户请加微信号：baijiashiping，以防失联！