近期，上海易居房地产研究院发布了一份研究报告，是关于近期国内租金和房价走势的，值得研究。报告显示，6月份，全国50个主要城市的平均租金下跌1.1%，其中6月份租金跌幅前5的城市分别是泉州、深圳、三亚、重庆和青岛。租金整体下跌，但50城整体房价却处于上涨周期，平均环比上涨0.9%。由此，二季度，全国50个典型城市租金收益率滑落至2.4%，比一季度更惨。造成这一现象的主要原因就是：「租金和房价相背离」的趋势还在持续扩散。

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