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所以我说：上海老了，香港颓了，就看广深杭了。

上海在内地四大一线城市中增速垫底，广州则在去年的一片唱衰声中绝地反击，一季度的增速与全国瞩目的科创城市深圳只有0.1%的差距，与杭州增速相当，让很多人瞠目结舌。至于香港，在GDP总量被深圳超过之后，其势已虚，如今被广州超过只是时间问题。

港府解释，环球经济表现较为疲弱以及各种外围不利因素，内部和对外需求增长均减慢，加上去年本港第一季经济增长强劲（按年达4.6%），用作比较的基数较高，以致本港经济增长大幅放缓。

4.6%还算得上增长强劲，港人的精神气真的是够低落的，这样的增速放到任何内地一线城市都不敢用“强劲”二字。何况香港的经济总量其实与京沪还有较大差距。

香港到底怎么了？我认为可以用16个字概括：趋势已变，模式已变，踏错节奏，继续下滑。

香港是一座被房地产绑架的城市，这座城市相当一部分中产和富裕阶层的利益已经和房地产紧紧捆绑。

现在的最新消息是，香港不仅有劏房，现在还设计出了“水泥管房”，港人对此似乎喜闻乐见。在这样一种逼仄的城市环境和气质中，我们还能指望走出马化腾、扎克伯格又或者是乔布斯、马云吗？

深圳大疆无人机的汪滔就是从香港回到深圳创业的，为什么？香港已经被房地产榨干了每一寸创新土壤，香港缺乏产业链和工程师。多年前，时任香港特首梁振英想让香港科大毕业生汪滔将企业迁回香港，汪滔无奈答道：“特首啊，我是回不去的。”

香港是金融城市，金融地位在亚洲出类拔萃。香港是地产模式缔造之城，其卖楼花的举措被内地开发商学到手，加之土地财政的示范效应，其实对于推高内地房价“居功至伟”。

如今，香港遇到了麻烦，地产拉到了一定极限，不敢再拉，只能严控。人口急剧老龄化，因为产业链没有在恰当时间建立，高房价又把年轻人挡在了城外，甚至政府填海造地也被诸多港人诟病，因为会拉低房价。

香港只有22%的土地被开发，大片的郊野公园在利益团体的阻扰下无法用来建造房屋。转口贸易、港口经济又遭遇内地城市凶猛抢夺流量，只有招架之力，毫无还手之功。即便是引以为傲的旅游业也在遭遇日本等发达国家的高烈度竞争。

整个香港社会尝到了单一经济结构和过度地产化的苦果，但是，目前仍没有找到打开死结的办法。

香港颓了。

上海是崛起于太平天国军队与租界军队激战之中的一座城市。这座城市从建立之初就足够洋气，对外企特别是世界500强充满了迷恋。

时至今日，上海人最热衷的好工作之一还是大外企的工作，因为光鲜亮丽，在亲友间有面子。上海的国企力量也足够强大，这也是上海人引以为傲的因素之一。

宁波人、杭州人、温州人、苏州人蜂拥进上海做生意，这些地方的人身上有足够的商业基因，闯荡惯了，对于外企和国企没那么迷恋。尤其是宁波人：在上海，中国的第一家日用化工厂，第一家机器染织企业，第一家灯泡制作厂……都是在宁波人的手里诞生的。

马云曾去北京创业，铩羽而归。那么，倘若他去的是上海，又当如何呢？

“上海为什么出不了马云”曾经是上海某任领导的发问，见诸于官方媒体的答卷是：

市场环境有待完善。市场竞争中的公开、公平程度不高，国有企业的市场竞争垄断明显。民营经济在市场准入方面屡屡遭遇“玻璃门”的限制。

其次，服务环境有待改善。

再次，法制环境有待完善。

最后，“生态”环境有待改善。

问题找到了，但是解决问题的方法却迟迟未落实，如今如果有人说“上海是杭州的后花园”，其实上海人的反驳是越来越无力的。在经济结构上，数字经济在杭州经济体中的比重越来越大，而上海似乎有些停滞不前。

上海是传统的经济中心城市，因为工业、人口、港口、贸易的优势，上海引领中国经济，如今还坐在中国城市GDP的第一把交椅上。

不过，世界正在发生变化。来自上海统计局的数据显示：2017年，上海老龄化率达到14.3%。按照联合国划分标准，一个国家或地区65岁及以上老人占总人口的7%，即该地区视为进入老龄化社会)，上海老龄化率在国内主要城市中老龄化程度是最高的，与国际上大城市相比，也处于较高水平。

上海老了，也意味着越来越追求稳定和去创业化。

虽然，上海也有类似大众点评网这样的企业，但是和阿里巴巴（杭州）、华为（深圳）、腾讯（深圳）、微信（广州）这些企业相比，确实不是一个级别的。

《杭州日报》4月24日的消息显示：与北京、上海一线城市上市公司以国企、央企居多的情况不同，杭州的上市公司以民营经济为主，产业结构更有活力。

具体来看，据wind咨询平台显示，截至2018年年底，杭州境内上市公司总数为132家，总市值13322.4亿。其中唯一市值超千亿的海康威视，市值独占17.84%；而在排名前十的杭州上市公司中，有3家为数字经济的相关企业。

▲2018年期初杭州境内上市公司市值Top10

杭州的隐忧在于每年卖地收入超千亿，如何在稳房价和增加财政收入之间求得平衡？如何避免高房价对科创的冲击？上海的隐忧在于，如何避免成为“环杭州城市”的尴尬？

回顾过去两年的城市人口净流入状况，深圳、广州、杭州都位居前三。

杭州要打造数字经济第一城，深圳是著名的科创之都，广州则是转型升级已见成效的国家级中心城市。这三座城市代表了不同的文化，但是其崛起的内核却又有相同之处。

处于吴越文化核心的杭州之所以一跃而起，是因为有了类似阿里巴巴18罗汉以及海康威视创业团队三剑客这样的胸怀大志的普通人；深圳当然是汇聚天下梦想家的移民之城；广州则更是一座平民气息浓厚的岭南文化大都市。

它们的主要推动力就是来自于民间热望发财做事业的闯劲拼劲，政府因势利导提供服务，并没有对初期貌似不合规的做法予以严肃取缔和打压，而是抱着“看一看，再观察观察”的心态小心呵护民间创新，结果得到了丰硕的回报。

有人打趣“上海为什么出不了马云”，可能是上海管理过于严格规范了，虽是一种调侃，但凸显的是不同的管理思维。对民间的创业创新多一些宽容和默许，是广深杭成功秘密之一。

多年前，时任深圳市副市长唐杰就曾对港深莞之间的关系做过总结：高端服务在香港，研发创新在深圳，先进制造在深莞。目前看来，这一总结并未过时，反而在强化，大湾区中的重要一极——“港深”正在沿着这个路径进发。

广佛也是大致类似的分工——科创大脑在广州，更多的先进制造放到佛山，广佛同城是从交通到金融、教育、医疗的全方面逐步贯通。

杭州的腾飞同样带动了周边城市的发展。这是广深杭成功的第二个秘密：以开放心态协调发展，有钱的出钱，有地的出地，有技术的出技术，绝不能以邻为壑。

在高新科技这个方向上，深圳、杭州起步比较早，并且有巨无霸互联网企业做支撑，形成产业聚集，广州转型较晚，但追赶的势头很猛，对于高科技行业有全新的认识，因其体量大，且科研力量在广深杭三城中领先，所以其后发力量也不容小觑。

实际上，世界著名策略咨询公司麦肯锡在其《全球化大转型》报告中就提到了五大转型方向：商品贸易日渐萎缩；服务贸易快速增加；劳动力成本重要性持续下降；创新研发越发重要；区域贸易更加集中。

何为服务贸易？专利、旅游、版权都属于服务贸易。至于创新研发则无须解释。“服务贸易”+“创新研发”是广深杭未来能继续崛起的第三个秘密。

中国的城市版图正在改写，广深杭还有很多需要努力的地方，但是它们至少站到了正确的赛道上，它们是领先者，也是探索者。