棚改真的冷了。2019年刚过两个月，全国多省悄悄下调棚改目标。据界面不完全统计，目前已有约20地棚改计划出现下降，其中降幅最大的是山东、山西与河南，降幅全部超过70%。与此同时，棚改政策持续收缩。先是国开行收归棚改审批权，接着住建部定调棚改货币化“因地制宜”，随后国常会明确“尽快取消货币化安置优惠政策”，媒体报道“政府购买棚改服务模式将被取消”……更关键的是，棚改大限即将到来。2020年就是棚改收官之年，10年棚改即将落幕。在前几年狂飙突进之后，多地棚改余量已经所剩无几，未来两年的棚改量将会大幅削减。这种背景之下，楼市将何去何从？2019年，可谓棚改转折之年。新年伊始，多地传来消息……

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