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从中国历史债务演化推断未来的房价走势。


2019年01月28日 
什么叫债务,债务就是借钱,要么借钱去消费,要么借钱去投资。既然是借钱,那就是存在还钱的问题,至少你要还得起利息。这是一个常识,但是某些时候会引发一系列的问题。中国的债务问题,在2008年之前,没什么特殊之处,但是当四万亿政策出台之后,中国债务占GDP的比重就开始飞速增加了。在2009-2014年,举债的主力军是铁路基建,以地方债为主导,各地的高铁、高速、高架和地铁都开始大干快上,以高铁为例,在2017年,中国的高铁里程已经发展到了如此程度。为什么要修这么多基建,因为海量的货币总得投入社会,又不能直接给每个人的银行账户打钱,那么由政府主导修建各地的基础建设,把钱散发出去,然后层层流转到社会各阶层、各行业,无疑是一个非常不错的选择。从2007年12月到2018年3月,中国的货币供应量可谓是爆发式增长,这么多的货币在前几年,大部分都以基建的形式散发下去。但是慢慢的就有一个问题出来了……


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