现在全国哪个城市的楼市最火？不是北上广深。不是杭州南京。是成都。3月19号那天，成都二手房单日成交1146套，创下历史新高。这什么概念？按照白天营业时段，平均每一分钟卖出超过一套房。整月下来，新房6136套，二手房23252套。二手房环比暴涨103.6%，直接翻倍。新房环比也涨了88%。热盘开盘即罄，周末单场到访500组左右。当地的中介朋友跟我说，次新房稍微好一些的，一周之内就成交了，热门小区带看，还要提前预约，整体的议价空间从10%缩到了3%以内。很多优质房源都开始涨价了。有人看到这组数据，第一反应是：全国楼市是不是又要涨了？别急。先搞清楚底层逻辑……

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