所谓房价平稳，并非“一”字横盘静止，而是以目前的房价为标尺上下浮动、小涨小跌，涨跌幅应在10%以内，这是调控的理想目标。当然这是目标，能否实现则是另一回事，这要看政府的管控驾驭能力、要看外部经济环境的变化情况（如2008年次贷危机/2015年去库存/中美贸易战进展/一带一路推进等），目前看大致都在掌控之中。如今二线城市、尤其是北上广深一线城市，其房价收入比已到30、甚至40的水平（可以简单理解为买一套八九十平的房子，不吃不喝要攒够三四十年的工资），远超国际平均水平，泡沫特征十分明显。如何解决？要把房价收入比（即总房价÷年收入）降下来啊，所以除了减分子降房价外，另外的一个方法就是增分母涨收入了。所以对策也就来了：保持目前的房价稳定，既不暴涨也不猝跌——不再引发新的民怨、也不会引起金融系统性风险，通过提高收入挤压房价泡沫。收入如何提高呢？一是通过提高生产率提高居民收入，也就是目前在做的经济结构调整、产业结构升级、消费结构升级，通过创造更好更优的商品和服务来提高居民收入（这是最根本的解决方案、也是最完美的状态）。另一个就是通过货币贬值来对冲掉高房价，让多发的货币流向实体，从而带来原材料上涨、物价上涨、工资上涨，以此提高居民收入（当然这是不得以的次优选择）。资金会向实体流动吗？信贷会支持实业发展吗？超发的货币再流向资产吹起更大的泡泡咋办呢？减税降费、信贷125指标（现在部分银行的企业经营贷利率已低于居民消费贷）、社保缴纳仍按原标准执行、房地产融资/按揭房贷仍在严控……流入实体的资金在疏导引入、涌向地产的资金在被围追堵截。我国不同于他国，不要小看政府的管控能力，目前看大致都在掌控之中。那我们该如何应对呢？

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