自从几天前，美联储破天荒降息以后，网友们就一直猜测，国内降息什么时候会来。事实上，没让人们等太久，就在前天，呼声已久的降息降准政策终于落地了。简单来说，近期央行会把存款准备金率下调0.5个百分点，预计将释放大约1万亿元的流动资金。至于这段时间十分火热，被彭博社的小作文，炒得沸沸扬扬的存量房贷问题，官方给出了明确答复，会引导各大商业银行，将存量房贷利率降到新发放房贷利率附近，平均降幅在0.5%左右。当前存量房贷平均利率大约是4%，如果下降50个基点，那就是是3.5%，确实与3.45%的新发房贷利率相差无几了。对银行来说，这是让利于民，无疑铁公鸡拔毛了，真的很不容易。如果大家有留意今年银行方面一些动向的话，会发现更多离奇的情况，例如在房贷这块，银行变得越来越人性化了。在以往，去银行办理房贷，对很多人来说真是一场持久战。首付低不了，利率说上浮就上浮，文件打印一大筐，审批流程各种繁琐，不跑个10趟根本下不来，等待放款的日子更是一段漫长的时月。在贷款催缴上，银行也是十分强硬，尤其对于断供现象。刚开始是警告，当时间去到几个月，甚至是半年，直接走法律流程，要么是法拍，要么是把债券打包给专门处置不良资产的公司。在房价上涨的时候，无论银行怎样处理，基本都是稳赚不赔，不管你是被裁员了，还是生意失败了，与它无关。可当房价进入震荡下行阶段，情况便来了个大逆转，就说对房贷断供的处理方式，银行由过去的杀伐果断，转为更灵活的“冷处理”。根据借贷人的经济状况给出不同方案，如果一时半会儿确实无法还贷，可以暂停还贷，或者只给利息，期限从半年到1年不等。有的银行为了让顾客度过难关，甚至会临时充当中介，给他们介绍工作，比如进银行当保安，或者去商场、饭店当服务员，又或者进厂等等，总之让人能缓上一口气，只要别断供，什么都好说。银行之所以放下了架子，变得如此好说话，归根结底，还是大环境导致。现在有一个趋势很明显，提前还贷、断供的人越来越多了。其实从年初开始……

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