留言反馈

有人让我说说这次中美金融对话，其实也没啥好说的，毕竟两者的诉求都不一样，我们想摆脱美元收割，美国想逼着你继续被收割，怎么谈？我们这边各种推进RMB国际化，美国那边要拼死捍卫美元在国际贸易中的地位，这个矛盾怎么解决？当然了，矛盾是不可调和的，但大家可以坐下来谈谈如何不让冲突过于激烈，这就是谈话的意义。对抗无处不在，对战时刻进行，对话依旧一轮轮的。所以我也没法谈什么看法。但有意思的是现在美方的小作文又开始起来了。朋友圈里有人发一个经济学猹看空中国经济的观点，意思是考察了深圳，看到写字楼炒高空置率，因此断定经济比想象中来的更差。这位朋友既不了解深圳，也不了解写字楼市场，更不了解以前写字楼里都是什么企业，开口就是空置率代表一切。以前深圳甲级写字楼主要租客都是玩金融和做地产的，以及围绕着这两个行业衍生的大量服务行业，比如什么会计师事务所，律师事务所。有人问还有做外贸，搞高科技的，没有人租甲级写字楼吗？你们不知道深圳有多少工业区，这些行业进工业区做工改写字楼成本得降低多少，更别说很多产业园都有各种扶持政策。像我弟之前打工的公司，本来租了三层写字楼，后来被一个产业园区给引进走了，直接拿了整栋厂房，改造还拿到了补贴，所以凭什么不走？什么样的人才需要在甲级写字楼里显摆？要么真不差钱，要么装不差钱，好搞你的钱。前几年，地产金融形势一片大好，写字楼里挤满了各种金融人，随便扫一下楼，在电梯里聊几个，那都是开口闭口的投资项目。全国的地产企业都愿意来深圳找野路子资金，所以掮客们，各种玩中间商的市场到底有多大？一旦地产软着陆了，这些人还能混吗？还需要那么大体量的写字楼来显摆，装门面吗？几年前我就劝过很多朋友抛掉手上的写字楼物业，因为……