绑定手机号

手机号码

验证码 

手机验证

关注公众号

欢迎关注百家时评,为你解读国际风云、财经要闻,洞悉全局,你值得加入!

房地产发展新模式,加速了!


2024年05月16日  浏览(2515)人
0
“以租兼售,两难自解”。继一周前,杭州取消限购,15日,杭州临安发布公告,将收购一万平商品住房用作公租房。虽然量很小,但我看来,这是个重磅的信号,这种政府下场卖房转租的试点,始于去年一月,央行为此筹集了一千亿。由国开行牵头,各国有大行向天津、重庆、济南、郑州、长春、成都、福州提供超长期资金,开启为期一年的摸底试点。今年以来,去年试点的项目已基本走完流程,八个城市也陆陆续续拿到贷款。刚结束的430政治局会议,对房地产政策大力度的调整和重新定调,提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式”。此次临安的动作,意味着国家对第一阶段的”新模式“的试点比较满意,现在进入到第二阶段的扩大名单阶段,估计陆陆续续会有更多的城市加入其中。如果过程中未发现“副作用”,将标志着十年一轮的“棚改”,将以“以租兼售”的模式在全国铺开。这里,我进行少许的推演。根据目前八个城市的试点反馈,目前主流模式是城投平台拿着央行的贴息,购买旗下城投公司的商品房,装修后作为公租房出租。对于地方政府,相当于借到一笔超低利息的……


手机登录后(右侧登录口登录),可浏览全文

本站网址随时可能更换,请关注公众号,以防失联!



已有24人赞
已收藏
上一篇:这,才是世界的根本问题!越早明白越好!
下一篇:雷声要大,雨点要小!
评论或留言 0

登录

注册

站点声明


返回顶部
留言
反馈