因为大A作妖，2024开年大家日子都不好过。今天跟一个做地产的朋友聊天，她其实完全可以躺平不干的，但因为职业道德，不得不咬牙扛着，天天被各种债权债务官司搞得鸡飞狗跳。每个人都有每个人的难处，对地产人来说，似乎从来没有经历如今这般难的时候。以前还能畅想下未来，总以为有救市政策，总想着地产不能XX，最后一定会被救，然后也一次次的被捞起来了，于是也渐渐少了敬畏心。2021年，深圳房价最火爆的时候，我跟几个从业的朋友一起吃饭，他们还在兴高采烈的畅想未来，房价赶超HK的好日子，我问了个问题：请问你们有谁靠着工资能买得起自己能看得上的房子？没有人吭声，这些人在当时都算是本城的高收入群体，如果他们都不吭声，请问深圳又有多少人靠着工资买得起房子呢？我当时就说了个结论，猪可以被吹上天，但最后还是逃不过地心引力。房地产最终当然要看人口，但人口跟消费者是有差别的。之前房价涨涨，还能用六个钱包凑下，现在已经发展到小康家庭的六个钱包也凑不出深圳的一套刚需房首付，这房价还能扛多久？当时我说完这话，大家都不吭声，我们都经历过深圳年轻人靠自己就能买得起房子的年代。当然，城市发展的结果就是一种筛选，留下最合适的人，冷库的赶走那些没有能力留下的人。我记得看过一本叫《北京折叠》的小说，荒诞背后是写实，光鲜亮丽的大城市里，城中村握手楼的生活，为什么要留下？因为城市有需要，低收入群体也是支撑城市存在的根基，并不是谁都能住的起体面的公寓楼的。最近深圳在搞城市更新，据说是要消灭城中村。现在科技园里的白领大约也没多少人还知道当年……

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