这两天回了一趟深圳，跟还坚持在地产一线的朋友聊了聊地产的那点事。记得2019年我格外不看好地产，并且警告未来有可能会有大规模暴雷的时候，所有的业内朋友都在笑话我不懂购房者。购房者其实都想住在5000平的大房子里被佣人伺候，但那可能吗？同理，你让那些人拿着万元左右的月薪，喜滋滋的去支持大几万一个平方的房价，他倒是想啊，可支持的起吗？就好像你说促销费，谁特么不想消费了，问题是没有钱消费，先要解决这个实际的问题，才能再说消费的事吧。现在有问题的何止碧桂园？倘若不解决居民消费能力跟地产价格之间的矛盾，所有在做地产的企业，哪怕一时间没有出问题，未来也会出问题。而一旦老百姓收入跟上了，谁不想买个更好的房子改善生活呢？在资金充裕的情况下，住更宽绰的房子才是真正的刚需。我就最烦那些傻叉地产人，动辄说刚需，傻乎乎的以为卖到天价的房子对于所有无房的人都是刚需，购买力不足以支撑，所有你期待中的刚需，都会自动躺平装死。东北的鹤岗一度成为网红城市，云南的个旧那些廉价的房子被网友给买空了，所以真的是年轻人不思进取想躺平吗？不是的，自身经济条件和高昂房价的错配，让努力看起来变得毫无意义，既然那么辛苦都过不好一生，还不如干脆佛了，接受过不好生活的现实，好歹还能轻松点。这世界有意思的点在于，所谓的业内人士才是最自以为是的一群。在地产连环暴雷前，怎么劝也不信，捂紧耳朵假装一切安好的是他们。假如2020年没有疫情爆发，全球大放水过一波，房价只怕崩的更早。疫情其实还带来了一波利好，比如说……

本站网址随时可能更换，请关注公众号，以防失联！