4月25日，自然资源部宣布，我国全面实现不动产统一登记。消息一出，许多人惊慌失措，觉得房地产税要来了。没过多久，又有许多人解惑答疑，说不用惊慌，因为不动产统一登记只是征收房地产税的必要非充分条件。后续即便要征收房地产税，也还有很多程序要走。于是，就有很多读者留言，问我对这事怎么看，到底用不用惊慌。在我看来，任何一条单独的新闻，都不用惊慌。因为，所有需要令人惊慌的事，都必定是重大趋势的转变，且你没有为新趋势的到来做好准备。而这样的重大趋势转变，必定不只是一条单独的新闻所决定的，必定事先就已经有了长期的铺陈酝酿的过程。至于要如何真正读懂这个重大趋势转变，那便不能只是就新闻论新闻，而需要追根溯源，探求本质了。一般情况下，经济成果主要是由所有者、借贷者、劳动者、地主和政府这五类人群共同创造的，因此这五类人群都有权参与对经济成果的分配。所有者提供的是资本，索取的是利润。借贷者提供的是贷款，索取的是利息。劳动者提供的是劳动，索取的是工资。地主提供的是土地，索取的是地租。政府提供的是公共产品和服务，索取的是税收。五者之中，若能平衡发展，就能实现经济社会的和谐。任何一方有所偏废，都有可能会激化矛盾，阻碍发展。举例来说，如果政府索取过多，那就是所谓的“苛捐杂税”。如果借贷者索取过多，那就是所谓的“高利贷吃人”。如果所有者索取过多，那就是所谓的“万恶的资本家”。如果劳动者索取过多，那就是所谓的“高福利陷阱”。以上种种，在古今中外的历史上都不鲜见。而在当下，经济社会的主要弊病，就在于地主索取过多。这种地主索取过多的现象，又主要是通过两种方式伤害经济社会的：一是企业租房时需要承担高昂的租金，以至于利润微薄，经营困难，不敢创新，不敢扩大再生产。二是劳动者租房时需要支付高昂的租金，以至于工资虽不低（站在企业的角度而言），积蓄却很少，不敢消费，不敢对自己投资。于是，我们回到文章开头的那个问题，房地产税重不重要，该不该征？就短期而言……

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