地产永远都是热点焦点，最近各种利好地产的政策不断，于是有些人开始又冒出了不该有的幻想，居然想来投资地产，打算抄底？钱太多了，建议还是捐出去吧，何必留着害人害己呢？我一而再，再而三的劝告大众，认清事实，房住不炒不是一句空话！现在房价到底了没有？这就跟你问我股市到底了没有，股市底部区域，你买了就一定赚吗？市场上5000家股票，经过几年“牛市”，跌破2400点的大有票在，所以抄底跟抄底赚到钱那是两回事。你看，你来股市买股票，作为小散，交易一次也就耗时1秒，到卖出去，交易成本也就0.15%差不多了，流动性资产只要不遇到奇葩事件，套现总是很容易的。但你买个房子，当了房东那天起，就得持续缴纳物业管理费，有些地方还要试点房产税，所以持有是有成本的，假如你一次性付款，那么你得想想其中还有湮没成本，这些钱你拿去买长期国债，或者银行大额定存，那都是有利息收入的，这算不算成本？如果贷款，是不是每年还要负担贷款利息，虽然最近降息了，但4%以下的，投资客能拿到的几率还是很少吧。你还得想想为啥房产叫做不动产，因为不遇上大牛市，或者你没有打骨折出售的觉悟，卖起来那是非常的难的，关键还得支付高昂的交易税费。投资房产的话，房子价格不暴涨，你很容易就亏损了。房屋价格暴涨，你觉得以今时今日的人口形势，政策力度，它可能继续暴涨吗？有些持续人口流入的地方，比如说深圳，现在在试点学习新加坡模式，你就看看最近深圳一次性放出的4400套人才房。这里对人才的认定标准真的不高，但人才房给的价格折扣够高啊，市场价打六折，甚至比这更低，而且……

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