身边朋友经常问道我一个问题：如果房地产真崩了，到底在会不会引起一场跟08年一样的金融危机。不卖官司，我跟大家说说我的答案：中国楼市确实有困N，但是想要演变成金融危机，更困难。客观来讲，中国楼市的困境，肯定是会对经济增长和发展造成很大困扰。毕竟除了房地产本身的超长产业链以外，其提供的土地CZ，是DFZF获得资金的重要渠道。没了它，有人肯定是要过紧日子的，投资和运转肯定不如曾经那么潇洒，很多依托政府公共投资维持的行业，也会大受影响。但是咱们目前的地产情况，想要演变为金融危机的可能性真的很小。因为房地产引发的危机，其实分为两种，一种是行业本身发生的内生性危机，另一种则是由过度金融运作之后，产生的连锁型债务危机。第一种，是我们目前所经历的，行业内生性危机，这种情况多是由于政策或者市场情况以及供需关系等原因，行业陷入了低迷。地产公司日益艰难，而上下游产业链能够从地产公司获得的利润减少，甚至因为地产公司倒闭、赖账，而形成的集体压抑。然后下游产业的大量员工，也进入了被公司降薪、欠薪甚至裁员的流程。由此引发的消费力萎缩以及社会成本抬升，就外溢到了其他行业，引起社会收益的普遍下滑。而第二种，则是由于过度地投机和金融化之后，引发的金融系统内生性崩塌，才是我们担忧的所谓“金融危机”或者“大萧条”。但它的引爆点，往往跟……

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