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房地产泡沫的本质!


2022年07月18日  浏览(6208)人
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美国的股市、日本的债市、中国的房市,被誉为全球三大泡沫,也都积累了巨大的风险。在我看来,三者的泡沫的存在都是合理的,因为其本质都一样,要把全国的老百姓作为LP(有限合伙人),为国家募集资金,投向最符合国家利益的地方。美国在全球产业链地位的顶端位置,美国老百姓的钱便通过美股,投向了科技企业与跨国集团,以巩固美国的产业优势地位。日本凭借在亚洲产业链中的顶端位置,让日本老百姓的钱通过日债,投向了亚洲各国,以巩固日本对亚洲的经济控制力。本质,都是把老百姓闲散的资金募集起来,变成可以投资和产生收益的资本,最终反哺整个体系。只不过由于美日两国在全球产业结构的位置不同,美股的老爷们吃着火锅唱着歌,而日本的老百姓只能苦一苦后继续负重前行。不同的意识形态与文化,不同的表现形式,但是底层逻辑都一样,那就是根据各国的实际情况,集中力量办大事儿。在2001年加入WTO之后,各地政府也通过土地出让金和招拍挂机制,向老百姓一次性收了70年的房地产税,用于补贴企业,以争夺全球产业链的位置。我们手里的每一套房子,本质都是……


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