“十四五”期间，我国将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系。目前，各地正积极创新筹建方式，拓宽保障范围，逐步缓解青年职工、引进人才和外来务工人员等新市民的阶段性住房困难，让保障性租赁住房成为大城市新青年奋斗的起点。2021年7月2日，国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（下称《意见》），史上首次从国家层面明确了我国住房保障体系的顶层设计，为未来我国租赁住房市场发展提供了重要的政策支持。2021年7月7日国新办举行的政策吹风会上，住房建设部副部长倪虹表示，人才是一个城市的核心竞争力，一个城市，青年人有希望，城市才有未来，青年人有希望，国家才有未来。“解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在，也是提高竞争力实现可持续发展的必然要求，政府应有内生动力去做这个事。”倪虹说。北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红表示，本次政府出台的《意见》，在土地、财税、金融、审批等政策方面给予大力支持，将有效推动我国保障性租赁住房行业健康发展，“住房问题是关乎民生福祉的大事，必须加大城市困难群众住房保障工作力度。”“十四五”期间，发展租赁住房也已被确定为中国房地产领域的重点工作。多位业内专家表示，在高房价的背景下，租赁住房是解决我国大城市住房突出问题的一个有效思路，也将成为化解房地产市场供需结构矛盾等迫切问题的重要抓手，接下来将迎来前所未有的历史发展机遇。“新市民为城市发展提供了红利，但他们进入城市面临的首要问题是住房。在高房价的背景下，租赁住房是大多数新市民的第一落脚处，而租赁住房又存在很多新老问题，解决租赁住房问题已变得十分迫切。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示。近年来……

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