2017年，老王忙着卖资产还钱，万达的77家酒店被富力以200亿的骨折价收入囊中，签约会当天还有老王摔杯子的传闻，但忙于自救的老王毕竟还是强压下心中的不满，依旧满面春风的出现在新闻媒体面前。这件事里自以为占了便宜的富力，事情干的相当不地道，小买卖人你偷奸耍滑，临时压人价格这也没啥，但做到了富力这种级别，到了签约之前，据说是临时压价了百亿，加了几家酒店，这嘴脸就有点太不好看了。做大生意讲究的是吐沫星子都能当钉子，说出去的话，九头牛都不改的。事情都已经进展到了签约的地步，用脚趾头想想都知道事先早就不知道谈过多少轮的价格，草签的协议双方都认了，只等走个发布会的过场，这倒好，不按规矩来，临门变卦。小聪明骚操作满满，但大智慧约等于零。房地产在全行业若干年骚操作下来，已经变成类金融的行业了，做资金的什么最重要？当然是信誉了。这种临时毁约传遍业内的事情都干的出来了，真正脑子清楚的人，谁敢放心跟你玩呢？富力地产的老板李思廉大学毕业于香港中文大学的数学系，或者有技术背景，很擅长算一些数字，但是，做生意并非是搞一下财务报表，数字上好看就OK的了，生意的根本在账本之外。富力的危机来的比同行们更早。中国的地产公司里，富力最喜欢做写字楼和酒店，当然啦，能做写字楼和酒店的地方一般地段都很好，万达割肉卖出去的77家酒店真的抡起来，都是地段一等一的风水宝地。但是，住宅是老百姓的刚需，酒店跟写字楼可跟刚需没有半毛钱的关系。往往做酒店写字楼考验的是企业的资金实力，比如说央企里的华润，人家也做酒店写字楼，就能做得非常成功。论起写字楼、酒店开发的品质，富力并不比华润差。但写字楼和酒店的内核并不是通过经营赚钱！中国有一样税叫土地增值税，发展商如果真的……

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