11日，房地产板块涨了，而且是大涨！新华联、中南建设、泰禾集团、招商积余、招商蛇口、金地集团、保利发展、新正大、新城控股等10只地产股，封板涨停。涨幅超过5%的地产股，有24只。对中国房地产企业而言，这不仅是一支强心剂，还是一束光。为什么房地产板块突然强势反弹？其实原因很简单，就是政策松绑了。一是，地方政府释放了对房子“限售”、“限购”的松绑信息。二是，银行贷款开始对房企松绑，房企将重新得到银行贷款的资金输入，缓解流动性压力。三是，银行间债市对房企松绑，房企又可以在银行间发行企业债了。其中，保利发展就在11日，发布了2021年度第四期中期票据募集说明书，准备通过债市募资20亿，用于偿还银行贷款。另外，碧桂园、龙湖集团、招商蛇口、美的置业等房企，都有类似的发债计划。没有央行的许可，房企在银行间市场发债这个渠道，是打不开的。银行信贷、债券市场对房企的双重松绑，都表明，房企正在慢慢迎来曙光，现金流的压力将慢慢得到缓解。房企最大的风险都来源于现金流的风险，如恒大、佳兆业，都是从现金流紧缺开始陷入危机的。银行和债市对房企的资金注入，将解决一部分房企的燃眉之急。自从“三道红线”政策宣布以来，中国房地产企业就正式迈入……

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