关于征房产税的议论，已经争论了十多年了。这一次，可能要“动真格”了。枪声不是从哪一个部门出来的，而是从最高层打响的。为什么要征房产税？有些人认为，征房产税是为了打压房价；也有些人认为，征房产税是为了调节财富分配。在我看来，这些都没有触及到根源。从本质上来讲，征房产税，是因为土地财政维持不下去了。政府通过卖地赚钱的模式，快要走到尽头了。在过去30多年时间里，卖地收入是地方政府税收的重要来源之一。尤其是在一些不发达的地区，土地财政更是地方政府无法拒绝的一块大肥肉。这块肉有多肥？我来给大家看一个数据。2020年，全国一共有20座城市对土地财政的依赖度超过100%，前五名分别是，佛山、长春、南京、武汉和广州。我们就拿广州来举例，广州2020年土地收入为2564亿，而一般公共预算收入为1230亿。卖地收入超过一般公共预算收入50%。这是什么概念？这意味着，广州市只要多卖地，哪怕工厂少一些，哪怕企业少一些，哪怕就业少一些，当地的土地收入都能填补一般性公共税收。试问……

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