我讲过，房地产税的到来不以人的意志为转移，我的读者朋友都知道，来了就是来了，现在的问题是怎么来？上海市和重庆市搞房产税，搞了许多年，事实也证明了，房产税对当地房地产的健康发展起到了重要的作用，上海市的数据是实行房产税多年以来，社平工资的涨幅大致和房价的涨幅一致，重庆市的数据更是让房价的涨幅没有赶上工资。所以，房产税是好的。有了房产税，才能让房地产健康的发展。房子总有个价格，当然申报房产税不是按照成交价，而是按照地方政府公布的指导价，地方政府公布的指导价要比实际的成交价格要低。地方政府在平抑房价的指挥棒下，也不得不做出比市场价格低的指导价，这也是某些地方二手房倒挂，买到就是赚到的根源。不查税务，不查交易流水，也不用知道这个房子的真实成交价格，就按照指导价为基础，按照地方政府财政缺口为依据，自行制订税点。征收不做强制的任务，不做征税排名，避免征收房产税扩大化和运动化，伤及无辜群众。起算设定一个免税线，例如人均30平米，或者是家庭总面积……

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