这段时间，恒大的负面消息挺多；哪些是真，哪些是假，并不容易区分。作为中国房地产企业的龙头之一，恒大的风吹草动其实都是舆论焦点。但接连这么多消息爆出来，肯定是恒大遇到了大麻烦。个人希望恒大能挺过难关，毕竟这么大的企业，牵扯到很多家庭。但恒大是否能过关，并不以个人意志为转移。从市面上流传的消息看，恒大的问题主要有两个。恒大问题一，高负债。实际上所有房企都高负债，大凡上规模的房地产企业都是如此。如果把房企负债加起来，绝对是一个天文数字。房地产是资金密集型行业，房企都是踩着政策加杠杆。由于房企体量都很庞大，负债多，资产也多。拿恒大来说，1.95亿债务堪称天量；但根据报表，资产价格也能覆盖债务，并没有资不抵债。当然这些只是看得见的部分，有没有暗雷就只有天知地知某些人知了。恒大问题二，现金流紧张。虽然恒大并没有资不抵债，但由于债务规模庞大，大量债务到期；而庞大的资产短时间难以变现，现金流自然就成了大问题，然后导致一系列负面事件爆发。恒大遇到麻烦，某种意义上是房地产遇到麻烦。世界上有两种房地产：一种是……

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