当局正以全力将中国房地产强力并快速拽回国有统筹体制。房产调控，从来没有这样严厉过！最近一轮房价上涨的势头，是一年多前从深圳社会主义先行示范区公示后，深圳房价飙升开启序幕的。珠三角从深圳到东莞再到广州，长三角从上海到南京再到杭州，慢慢开始传导到其他热点城市。但是当局雷霆一击之下，深圳彻底熄火。随后，越来越多的热点城市开始熄火。直到今年年中，全国二手房房贷普遍暂缓，个别区域和老旧房源停贷，二手房被打残，上海和北京的学区房被打残，很多房产中介转行。楼市，正在丧失流动性。房企的日子，开始难过起来。从2020年8月开始，房地产调控就不断加码：2020年8月，房企端的“三道红线”；2020年12月，房贷端的“两道红线”；2021年2月，22城集中供地；2021年3月，严查消费贷经营贷进入楼市；2021年6月，房企商票纳入“三道红线”监测；房企，终于来到了大变天的时代。为了改善房企的财务指标，不少房企开发商开始加快竣工，因为竣工后，可以确认利润，增厚所有者权益。所以，2021年房企们在房屋竣工面积增速上大幅赶超新开工面积增速。同时，由于大家都明白的原因，二、三线城市成交土地的楼面均价较2020年同期分别上涨了19.6%和20.9%。土地价格上涨，但是卖出去的房子被限价，开发商的利润很明显被压缩。能玩的，只剩下……

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