先说几个跟房地产相关的事。A.房企商票纳入监管最近，央行将“三道红线”试点房企（主要是大型/上市房企，地方中小房企影响力小、其实它们早就很难融资了）商业票据数据纳入其监控范围，要求相关房企将商票数据每月上报。消息称，这是为把商票数据纳入“三道红线”计算指标做准备。“三道红线”简单来说，就是当房企的长期负债/短期负债过大、负债率达到一定比例时，就不允许新增有息负债、而商票是个漏洞。商票是房企开立的、在未来才支付款项的凭证，6月期商票即6个月后、地产商才会兑付票据上的款项。商票的本质，是债务、是融资……可之前并未纳入“三道红线”的债务计算范围。现在，这个地产商变相增加杠杆的隐秘资金池要被堵上了。B.部分城市二手房贷暂停6月中旬始，新一轮房贷额度紧张的信息再次来袭，相比年初和清明期间的额度紧张、审批变慢、利率上调等，这次来得更狠：二手房直接停贷，并且已开始在武汉、郑州、合肥、广州等城市广泛蔓延。房贷紧张的根源，是去年底监管部门发布的《金融机构房地产贷款集中度管理制度》、也就是俗称的两道红线：根据银行规模的大小，其发放的房地产类贷款（主要指地产商的开发贷和个人的按揭房贷）占全部贷款、要控制在一定比例内。这次房贷暂停，就是因为……

会员用户请加微信，以防失联！