最近的中国楼市，让人有些看不懂。这一边，牛年开局的调控气势汹汹。深圳出手直接管起了二手房指导价，甚至要把造假买房者移送公安机关。银行大张旗鼓，严查经营贷，新闻疯狂刷屏，感觉全国炒房客都在瑟瑟发抖。另一边，中国四大一线城市，却在不停地刷新楼市纪录。总是先突为敬的深圳，从2019年底开始，一路突破7万、8万、9万的大关，重新定义了中国内地二手房均价“天花板”。（据中国房价行情网）刚刚过去的2月，出现了近年来极为罕见的一幕：北上广深，首度包揽了全国二手房价格环比涨幅榜的Top4。市场的疯狂，尽在这一异象之中。躁动之下，更多深刻的变化正在悄然发生，默默地改写着中国的社会结构。2020年，广州50㎡以下面积段的二手房成交达1.3万套，同比增长了92.5%，几乎翻了一番。（据克尔瑞）随着房价高涨，买房人能在市内购买的面积越来越小，广州只是跟上了北上深的步伐。就像深圳河对岸的香港，年轻人买房难度越来越高，来自房价的毒打，让人心生绝望之感……

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