经营贷、消费贷不得流入楼市，这不是新规定。经营贷，顾名思义只能用于生产经营；消费贷，则是鼓励消费之用，购车、旅游皆可，唯独不能用于购房或股市投资。所以，一旦发现经营贷违规流入楼市，强制抽贷（提前还贷）是没有任何问题的。这不仅不违背契约精神，反而是对金融规则的坚守。任何时候，乱加杠杆都会带来金融风险，经营贷、消费贷就是某些炒房客加杠杆的道具，无可以生有，有可以生更多，炒房自然源源不绝。金融风险总是不期而至。对此，银保监会主席郭树清曾郑重警告：房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。正因为这一点，住房贷款已被纳入重点监管之列。2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到了去年的28%。然而，按下葫芦浮起瓢，房贷增速放缓，却挡不住经营贷的飙升。数据显示，2020年，住户经营性贷款余额为13.62万亿元，同比增长高达20%，远超房贷增速。这就是问题所在，也是监管部门严查经营贷违规流入楼市的原因所在。广州深圳的通报，只是暴露了问题的冰山一角。同样，这一轮严查的结果，决定了相关部门对于炒房的态度，决定了“房住不炒”政治觉悟的高低。谁是下一个……

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