学区房，终于迎来了一记重拳。近日，上海出台高中招考新政，上海市实验性示范性高中将拿出其招生总计划数的50%-65%，直接分配到区、分配到校。这意味着，上海将最优质的的高中学位，拿出6成左右给各区、各学校进行分配。无论是一流学校还是三流学校，都有了晋级优质高中的机会。一线学区房，自然会受到冲击；而弱校的学区，则带来一定利好。这一政策背后，与学区房价格的飙升不无关系。今年以来，北京、上海等地房价出现明显跳升，学区房在其中立下了“汗马功劳”。据媒体报道，北京有学区房在堵车期间从580万涨到了600万，上海某37平米学区房标价748万，单价近二十万，直逼两公里外的顶级豪宅汤臣一品。众所周知，学区房相比普通房子，一般溢价10-30%。顶级学区房的溢价，甚至超过50%。学区房价格暴涨，对于整个市场情绪的影响，可想而知……

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