首先梳理一下最近的几个新闻事件。看似简单信息的背后，却反映了当下、甚至未来一个明确的财富趋势。

事件一：

前段时间，深圳某房龄超过20年的40余平的房子，以1400多万出售，合计单价32万元。何以如此贵？因为附带了市实验小学/实验中学两个优质学位。

若以该小区22万的房屋均价来算，一栋楼的总市值约62.5亿。而目前沪深两市约4100家上市公司中，总市值中位数为52亿元…也就是说，一栋楼的总市值超过了半数A股上市公司的总市值。

以为只有学区房价格贵？NO!深圳房屋均价超6万、全国第一，在疫情冲击和楼市严调控的2020年，房价居然普遍性上涨20%以上，个别热点地区涨幅近乎翻倍。

另一大城市——上海，其房价也在启动。

近两月，出现31个项目开盘售罄、认筹超5倍的现象，其中的13个惊现“千人摇”。全城房荒下，摇号抢新房、二手房跳涨的一幕再度涌现，远郊的某项目因为不愁卖、一天售楼部只开放4小时。有人戏称：一夜之间，全国的富人都来上海买房了。

事件二：

2020对美国来说…是苦难的一年。2500万人感染新冠，超40万人死亡，这已超过二战期间所有死亡的人数。百年老店关闭、经济大幅萎缩、失业率大增……可一个财富现象却抓足了人的眼球。

美国三大股指纷纷创出历史新高，在普通老百信财富大幅缩水的情况下、部分富豪却变得更加富有。股指创新高、富豪更富有，是因为在大部分股票一蹶不振的情况下、极少部分股票疯狂上涨。

2020年，包括FANNG（脸书/苹果/亚马逊/奈飞/谷歌）在内的7大科技巨头（再加特斯拉和英伟达），总市值涨了3.4万亿、占了美国股市总增加市值的绝大部分。

个别股票疯涨、市值膨胀是美国独有的现象吗？NO!

贵州茅台每股突破2000元，总市值突破2万亿、居A股第一。买一手（100股）茅台要20万元、相信绝大多数人想买茅台已有心无力。

绝大部分股票无人问津，海量的钱却去追逐极少数的股票。

事件三：

2020年末，被称为数字货币的比特币开始了新一轮的暴涨，终于在2021年初创出历史新高…4万美元。估计此时，早先卖掉比特币的人已经哭晕在厕所…

谁能想到、一度被认为是空气币骗局的虚拟数字资产居然会如此值钱！

你以为黄金就闲着了吗？NO！

在过去的2020年，黄金一度突破2000美元的历史新高，之后虽有所回调、但相比年初也有了超过25%的涨幅。

从楼市到股市、再到比特币和黄金，资产价格都在大幅上涨…错！是部分资产在大幅上涨！

大涨的背后，当然离不开各国央妈们的“勤劳印钞”。

货币体系自从金银本位转向主权信用以来，各国的央妈们就开启了疯狂印钞之路…以前因纸币的广泛使用，央行还要花费一些印刷成本，可自从电子支付（信用卡/转账/支付公司等）崛起后，央妈印钞也就是在电脑后台系统中点点鼠标、加减下数字，成本低到不值一提。

就连村里的翠花有时也疑惑不已：凭什么那些花花绿绿的印刷纸张被称为钱、凭什么拿着这些“纸”就能买到几乎任何东西?

因为信仰，对央行的信仰、对信用的信仰、对纸币的信仰。

后来，这些信仰…被央妈们利用了。

经济下行要托经济，印钞；

失业率上升要保就业，印钞；

政府开支巨大入不敷出，印钞；

天灾人祸、病毒疫情冲击，还得印钞；

……

就这样，钱越来越多、如滔滔江水连绵不绝。

为了鼓励大家借钱，美国已经把联邦利率降低至零了，日本和欧洲更狠…直接把利率降至负数——存款本金越存越少、贷款不付利息还倒拿钱！

近十余年来，欧美日央行印的货币大幅上涨、2020年更是跳涨

可又能怎样呢？印钞不能止、吃药不能停啊。

比起其他保经济、保就业、保民生更难的操作手段来说，印钞是阻力最小的。

实体经济就像树上遭受惊吓的小鸟，就那么轻轻一弹、早都吓飞了，“想停止印钞刺激消费、刺激经济？那我就死给你看！”

中国的M2数量首次突破100万亿是在2013年、经过了六十余年的漫步跋涉，可再增100万亿却是在2020年、只用了短短的七年。

疫情冲击下的2020年很特别、特别在央妈们的印钞胆量。

美国货币总量的20%多是在这一年印的、日本/欧洲/英国货币总量的10%多是在这一年印的…据统计，疫情以来，全球货币总放水量超30万亿美元。

没有印钞权、只能被动接受的富豪/中产们又能怎样…是伸着脖子等待被割、做刀俎之鱼吗？

当然是想法应对啊。

现在大家的普遍想法是，竟然央行你这么肆无忌惮的疯狂印钞，让钱越来越毛、越来越不值钱，我干不过你、跑还不行吗？你可以无底线的印钱放水，我不跟你玩了…你印你的钱、我反正不会拿在手里。

钱不拿在手里，放在哪里呢？当然是把贬值的货币换成保值的资产了。

可环顾整个市场，到处是平庸资产、劣质资产、不赚钱也没有潜质的资产，到底什么样的资产才算是保值的呢？

经过无数次的摩擦、碰撞、切磋，大家终于就保值资产的特性达成一致：必须稀缺！稀缺性是保值性的关键。

于是，有人看到了一二线城市核心地段的房子、有人看到了股市里的龙头企业、有人看到了比特币和黄金……越来越多的钱，去追逐这些极少量的资产。

也就出现了本文开头的一幕：深圳/上海这些一线城市的房子被组团抢购、茅台/特斯拉等这些企业龙头的股票被抱团买入、比特币/黄金这些根本不创造任何现金流里的资产价格屡创新高。

特斯拉股价，在2020年涨了约7倍

当对央行的信仰和对货币的信仰崩塌后，表现出来的就是所有人都在慌不择路的去寻找锚定物，把手中的钱锚定、把钱的购买力锚定、把自己的资产锚定、把自己的财富社会排序锚定。

去抢稀缺资产、去抢核心资产、去抢优质资产。

以前我说过多次，资产市场是结构化的、投资机会也是结构化的——有的资产涨、甚至大涨，同样有很多的钱在追捧；而有的资产跌、甚至暴跌，同时却被资本弃之如敝屐。

如果以前人们还对“资本抱团购买核心资产”有所怀疑的话，那么经过2020这一年的血腥洗礼、这已经成为所有人的共识…对的，是所有人。

在存量经济时代，“增长”非常稀缺、“优质”非常稀缺…所以，增长、优质的资产会给予更高的溢价，这不以任何打压/调控手段而改变！

下一步该如何布局个人财富，你看懂了吗？