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01 

在资产配置上，大部分中国家庭押宝房地产

有人把过去在中国一二十年发财致富的经验归纳成一条：

少生娃子，多买房。

这好像是不证自明的。过去20年里，绝大部分城市房价都涨了好几倍，还有些城市上涨了10多倍，甚至少数城市涨幅超过20倍。

但这也导致一个问题，西南财经大学在对全国近万个家庭调查后，却发现一个严重的情况：

在美国，一般家庭1/3资产是房产，40%左右是股票、基金等金融资产。

但中国超过70%是房地产，只有10%出头是金融资产。

央行数据去年有报告也说到，中国家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，金融资产占比较低，仅为20.4%。

央行报告还指出，中国家庭住房拥有率已经达到96%。

在“房住不炒”大背景下，其实很多城市的二手房已经出现难出手、“阴跌”的情况。

更关键的问题是，家庭财富要实现保值，稳健增值，就必须要合理均衡配置资产。

要知道，日本房地产泡沫破裂后，从1990—2002年，日本的国民财富约蒸发了9.3万亿美元。

02 

高净值人群的财富密码

有人似乎早就明白这个道理。

前段时间，有个关于800位高净值人群（平均家庭总资产是7717万元，年收入平均195.8万元）的调查。

结果表明，这些高净值人群金融投资产品在资产配置中的比例高达35.5%，而且超过一半的人未来还会增加金融投资产品投资。

比房屋等不动产明显要高出好几档。

他们为什么要作这样的选择？

先说个现象。

大家都知道，自从去年新冠疫情爆发后，西方国家尤其是美国因为防控不力，经济遭到沉重打击。

当然，所有背后遭罪的都是普通人：2020年，全美就有1.1万多家零售店关门，1/6的餐厅倒闭，无家可归者总数突破56万，百万人靠失业救济为生。

但是，就是这般光景，仍然不影响富豪们赚到更多钱。

根据visualcapitalist的统计，美国15个主要亿万富豪在2020年3月（也就是美国新冠大流行开始）到12月，财富平均增长了57%。

最厉害的是特斯拉CEO马斯克，净资产从250亿美元，暴涨到1540亿美元，增长了524%。

03

 根源其实就是一句话

这到底是为什么？

前两年，有本书流行了一阵。

书名叫做Capitalin the Twenty-First Century，中文翻译成为《21世纪资本论》，作者是法国经济学家托马斯·皮凯蒂（ThomasPiketty）。

他在书里提到出一个公式：

R＞G，即资本收益率＞经济成长速度。

简单说，就是财富会不断快速生长，就像《西虹市首富》里的王多鱼屌丝了几十年，拿到10个亿之后，赚钱也突然变得十分简单容易。

不是因为王多鱼发生了翻天覆地的变化，而是因为他可以用钱去赚钱。

现实中，这一点同样能得到印证：

在美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家，资本在国家整体财富中的比重越来越高。

人生匆匆数十年，对于我们普通人而言，又该如何破局？

其实，知道了问题根源所在，我们关键也要学会顺势而为：

借助资本的力量，为我所用。

官方也提出了这方面的计划，也就是在多个重磅文件里说的：

稳定和增加居民财产性收入。

而新华社曾有评论更加直接地指出，提高居民财产性收入需要更加稳健的资本市场。

实际上，也就是要引导大家去合理投资理财。

可喜的是，根据西南财经大学推出的《中国家庭财富指数调研报告》显示，现在，疫情之下，中国越来越多家庭开始关注投资理财，并且去均衡理财。

其中，最明显的一个趋势是：相比股票类，家庭对基金的投资意愿明显较高。

这很直接地反映在市场数据上，2020年共成立1435只基金，合计募集资金3.16万亿元，比2019年分别增长38％和122％，创下公募基金成立以来的历史新高。

尤其是，新成立百亿基金高达40只。

这个势头在2021年仍然不减，截止到1月中旬，成立规模超过千亿的基金就有8只。

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学会顺势而为

投资者疯狂追捧的背后，是实实在在、诱人的收益：

Wind发布的2020年公募基金成绩单显示，2020年净值翻倍的基金数量高达106只！

可以说，买基金已经成为分享中国发展红利，用钱生钱的重要途径。

不过，相比耀眼的收益，对个人投资者来说，更重要的是追求长久的稳健收益。

所以，如果说去年以来，基金大火，那么其中有一类更火：固收+基金。

那么，什么是固收+基金？

简单来说，“固收+”一般以偏债混合型基金为代表，股票仓位不超30%。

为什么固收+基金会爆火？

关键在于它能攻守兼备，在锁定基础收益后，再去获得更高的收益空间。

也可以简单分解两部分，用个图来看更清楚：

固收：投资债券类固定资产，为投资者争取锁定基础收益。

+：配置股票、可转债、股指期权等资产，也可以打新、量化对冲等，追求更高的收益空间。

实际上，这样的资产投资方式十分符合我们普通家庭理财：先有相对确定性的收益，在控制风险的提前下，再去争取更多收益。

看个例子，南方安泰混合型证券投资基金（基金代码：003161）就是一款典型的固收+产品，权益仓位在0-30%。

但从历史数据看，南方安泰兼备进攻防守，成立以来以不超30%的股票仓位获得了36.28%的绝对收益。

不过选基金，关键是选基金掌舵人。

南方安泰由孙鲁闽、杨旭两名征战资本市场的悍将联袂出击。

孙鲁闽，在南开大学拿到理学和经济学双学士，又赴澳大利亚留学，获得新南威尔士大学商学硕士，2003年4月加入南方基金。他曾掌舵国内首只保本基金南方避险，擅长“固收+”策略，重视避险增值理念。

杨旭也先后就读中国人民大学、伦敦政治经济学院，曾就职于中国银行总行及华夏基金，历任总行金融市场总部投资经理、司库投资经理，养老金、年金、专户投资经理，擅于利用适宜仓位博取超额收益。

强强组合，也让南方安泰交出了让人信服的成绩单。

南方安泰成立以来穿越牛熊，基金经理主动管理仓位，取得年年正收益。

2016年9月22日成立以来，累计涨幅达37.74%，年化收益8.37%。

这个表现到底什么水平？

可以用下面这张图来说明：

回到文章开头。

如何合理配置家庭资产，让家庭财富保值、稳健增值？

为什么又有人能在疫情中，实现财富逆势倍增？

其实，核心还在于，用正确的方式去敲开财富之门。

其中的关键，在于学会用钱生钱，用钱赚钱，分享时代红利。