1994年，随着分税制改革，中国职业足球也拉开了帷幕，热爱足球的老王带领着大连万达成为了十年甲A的无冕之王。而十年之后，随着甲A的落幕，无冕之王大连队也迅速沉沦。原因众说纷纭，但有一点不能忽视，那就是2004年8月31日，国土资源部规定，所有经营性用地出让全部实行招拍挂制度。伴随着甲A升级为中超，土地获取方式也转变为公开的招拍挂，开发商通过搞足球获取地方政府优质地段廉价土地的方式，随着政策的”一刀切”难度大幅提升........过去，各地方政府需要曝光来吸引投资，深受掌握资本的中年男性和外国人喜爱的足球，自然就会成为城市的名片，政府需要这张名片从众多兄弟单位中脱颖而出，吸引到足够的资本。因此，政府也愿意让渡手中的权力，在中央打压房地产的大背景之下，把地段好的土地低价交给这些愿意给城市争光的开发商来开发作为交换，让原本融不到资的开发可以拿到土地就直接开发，取得巨大的相对优势。但是随着职业足球越来越烧钱，非省会城市的优质土地根本不足以支撑球队的支出，而后期……

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