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要花88亿,建“香港城”:李嘉诚下注英国?


2020年07月11日  浏览(11287)人
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作者:正解局
本文授权转载自:正解局(微信ID:zhengjieclub)




最近,南方那个小渔村发生了很多事情,想必大家也都知道了。


英国政府更是跳得欢,先是说要给港人庇护便利等等,而最近又有一个动作:


批准李嘉诚在伦敦开建一个高达10亿英镑(约88亿人民币)的房地产项目。


这个项目名字叫Convoys Wharf。


地块有16.6公顷,大概23个足球场大。


据说,项目完全建成大概能提供3500套新房屋,其中,包括525套经济适用房,另外还会配建酒店、餐厅、商场、办公楼、码头等等。


目前,英国批准的是一期项目,一共大概是450多套房子。


Convoys Wharf项目构想图


根据媒体报道,这个地块是李嘉诚在2005年就买下来的,但中间因为英国当地政府审批、规划等等重重障碍,一直就是开不了工。


这次英国为什么突然放行?


有港媒就分析,这是方便港人去英国落脚、“庇护”。


英国政府真那么善良么?


也不见得。


要知道,这个地段非常好,在伦敦泰晤士河附近,距离著名的金丝雀码头3公里左右,而金丝雀码头则是重要的金融区,比如,汇丰、花旗就聚集在这里。


所以,就算房子建起来,能买得起的普通港人又有多少?


但对英国政府来说,可是一箭双雕:


一是在道义上,捞到了“庇护”港人的名声。


二是在实际利益上,吸引到了富人,自然会带来不少钱财。


要知道英国闹脱欧本来就脱了一层皮,现在又遭遇疫情,连首相约翰逊自己都中招。


英国财政大臣就说,受疫情影响,英国经济正陷入严重衰退。


有官方预测,英国经济在2020年可能会出现300年来的最大降幅,失业率将增加一倍以上。


而恰恰,当年引进李嘉诚这个项目的就是约翰逊,只不过当时他还是伦敦市长。


这个项目对英国提振经济,那自然是有百利而无一害。


Convoys Wharf项目构想图


当然,也有人说,李嘉诚真是够狡猾。


1980年代,香港曾经出现过一次移民潮。


李嘉诚联手新世界发展创办人郑裕彤,提前到加拿大开发了“万博豪园”地产项目。


主要就是卖给移民到那里的港人,当时,还专门在中环开设售楼处进行展示、宣传。


有人说,他这次是“故伎重演”。


到底该怎么看?


即便李嘉诚跑了。


实际上,李嘉诚给大陆还带来了很多,也留下了很多,比如商业经营理念,捐助建设了著名的长江商学院、汕头大学,一两百亿公益捐赠。


而李嘉诚很多次也公开说,“我是一个商人”。


对生意人,就不要苛求太多了。


天要下雨娘要嫁人,由他去吧。


本文授权转载自:正解局(ID:zhengjieclub)。正解局,一个有见识、有深度、有诚意的时势财经大号,华尔街见闻、雪球、蚂蚁金服、世界经理人等10多家主流财经社区特邀入驻。每天全网阅读超过100万人次,在这里,穿透信息的迷雾,在这里,发现真实的中国。

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评论或留言 1
:  赶快动工啊,
2020-07-11 16:33:58

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