最近有一个段子非常吸引眼球，说的是那永远呼之欲出的房地产税：2017年：加快房地产税立法2018年：稳妥推进房地产税立法2019年：稳步推进房地产税立法谁知，到了2020年又退回去了，还是：稳妥推进房地产税立法。从2011年上海、重庆试点房地产税，2013年房地产税立法首次提上日程，转眼间小十年过去了，房地产税仍然远在天边，以至于大家戏称“稳妥推进”就是“不急慢慢来，别出事”。尤其最近以深圳为首，又掀起一轮房地产暴涨，财政部和央行眼看着又要开始“大放水”，甚至连财政部都从年初“不能敞开口子花钱”变成了“要保持一定支出强度”。也难怪大家会担心，放水之后，08年那轮房地产暴涨是不是又要来了？房子，咱还买得起吗？我非常理解大家的担心，毕竟2016年提出“房住不炒”以来，脱缰的房地产终于被束缚住了，北京和上海等一二线城市已经维持了很长时间的房价稳定，靠努力买房、改善住房条件似乎又有了希望。然而天有不测风云。就在经济结构转型、国际竞争的关键时刻，新冠疫情这只黑天鹅飞来了——正如政府工作报告所说“我们也付出巨大代价，一季度经济出现负增长，生产生活秩序受到冲击”，当前复工复产、保障就业已经成了最迫切的事情。让曾经半停摆的经济循环转起来，需要一个强大的推动力。然而，我们能打的牌不多了，国外疫情失控，外贸指不上；报复性消费没来，反而报复性储蓄来了，指望消费拉动也不可能了。那剩下的也只有靠投资了，然而哪里能够短时间提供充足的资金……

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