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香港社会主要矛盾在哪?不是住房紧张问题,而是要彻底去殖民化!


2020年05月23日  浏览(1757)人
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来源:做一个智者(ID:hxb18633097737)

港区全国人大代表、香港发展研究基金主席郑耀棠近日接受环球时报-环球网记者专访时表示,他将在今年两会上建议中央拨地给香港特区建立新社区,以应对香港土地、住房长期不足问题,丰富“一国两制”实践,并加快“粤港澳大湾区”城市协同发展。

郑耀棠提出,建议中央政府在邻近香港区域拨地予香港建立新小区,首阶段面积为30平方公里,可容纳60万至70万人口。根据郑耀棠的建议,这一新社区并非只作为居住使用,还希望特区政府可以邀请发展商兴建商业楼宇,带动高新科技产业发展,使新小区发展不单可以自给自足,也兼顾周边地方利益,作为引擎辐射带动区域共同发展,达致互利共赢。

01

香港住房问题紧张,这是客观现实。但香港的住房问题为什么紧张?值得我们深思和探讨。香港土地之所以紧张,是由两个原因决定的。

1.香港人多地少,这是客观事实。

香港的陆地总面积为1106.34平方公里,海域面积1648.69平方公里,香港有四成的土地是郊野公园,法律规定不能随意开发。这意味着香港可开发的土地,只有600平方公里左右。截至2018年末,香港地区总人口约748.25万人。再加上大量的商业用地、基础设施用地,这意味着香港人多地少的矛盾,短期很难解决。

2.香港缺乏保障房机制,完全市场化不可取。

香港缺乏公共保障房机制,房地产完全靠市场化,特别是大房地产商垄断,这是香港房价居高不下的重要原因。香港政府手中没有可投放市场的公共保障房,意味着丧失对房产价格制约的机制,只能让大房地产商垄断房价,大房地产商靠涨房价赚取暴利,这是当前房价居高不下的重要原因。

02

香港回归已经23年了,采取“一国两制、港人治港”方针,但连续发生的反中、排中事件,意味着香港目前最主要的问题,不是住房问题,而是如何去殖民化问题,香港必须从法律上、教育上完全落实一中,才能实现依法治港,避免香港的治权被别有用心的西方殖民者所控制,危害香港的繁荣和国家的长治久安。所以,香港港独的毒草不完全清除,要再多的地,香港也难长出热爱中国的苗。

4月28日香港啬色园主办可立小学二年级的网课中,授课教师公然歪曲历史,称鸦片战争系英国为帮中国禁烟而发生,令陪课家长大为震惊。5月中旬,香港中学文凭试(相当于香港高考)历史科居然出一道这样的试题:“是否同意1900至1945年间,日本为中国带来的利多于弊?”而在香港,这些教师被追究时,还摆出一副受迫害嘴脸,反诬教育局是将“政治凌驾于专业之上”。所以香港教育必须完全回归,否则教育出来的香港青少年,很难成为热爱祖国的苗。

依法治港是依法治国不可分割的一部分,但去年以来,香港暴徒打着民主、自由的幌子,到处打砸抢,严重破坏了香港的繁荣稳定,也严重危害了国家的长治久安。这些人却没有被法治,是因为司法权被掌握在外国人手里,而没有真正回归到港人手里,这是香港目前急需解决的问题。司法不完全回归,意味着香港成为国家的法外之地,严重危害国家主权不可侵犯的威严和国家安全。

03

香港之所以繁荣昌盛,是依托祖国大陆的广阔市场和商品支撑,才成为世界重要的金融、贸易、物流地,这应该成为香港所有人的共识。要解决香港的住房问题,不只是要地问题,个人认为,应该从两个方面来解决。

1.融入大湾区,才是香港解决自身所有问题的关键和方向。

国家耗费巨资,建设港珠澳大桥,目的就是为香港未来繁荣打下基础,为香港更深入融入内地提供条件和基础。但香港把资本主义制度作为香港竞争的最大优势,而拒绝融入大湾区,搞自我孤立的封闭式发展,是没有出路的。大陆越来越多的城市发展日新月异,将取代和超过香港,香港一旦失去竞争性和危机感,就会日渐失去发展的动力。

香港不需要向国家要地,在内地建立香港特区是不允许,也是不合法的,香港居民也是中国公民,哪能单独在内地建设香港小区,脱离国家和各级政府管理?但可以允许香港人移民到内地,购买内地商品房,成为内地居民,减少香港常住居民,就可以解决住房紧张问题。没有钱?那你香港政府可以出钱,帮助低收入人群在内地购房移民,问题不就解决了吗?

2.建立保障房制度,是解决低收入人群买不起房的关键。

香港和新加坡类似,都是人多地少,但香港各方面的发展成就远不如新加坡。新加坡土地面積狹小,自然資源匱乏,連淡水都需要進口。2007年,新加坡GDP達1613億美元,自有住房率90.7%,81%的人口居住在政府組屋中,人均居住面積約為30平方米。所以,香港要解决住房紧张问题,必须进行住房制度改革,将大部分土地收归政府所有,公开招标建设保障房,投放市场,打破大房地产商的房价垄断,实现人人有其居,这才是既不影响香港繁荣,又能解决住房问题的最佳解决方案。


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