“没有什么比正确地回答了错误的问题更加危险。”（彼得·德鲁克，无考证）大疫之下，全球经济断崖式下跌，国民收入下降，失业压力增加，深圳豪宅却被“秒光”，引发房价上涨的担忧。问题出在什么地方？如何整治深圳楼市被爆炒的问题？深圳监管部门雷霆出击，重点整治房产中介恶意炒作、哄抬房价，收取“喝茶费”、“更名费”，要求下架虚高房源信息，打击新房市场“捂盘惜售”、抱团涨价，暂停部分项目网签，重点监控网红楼盘。这是一个正确的答案，但却是一个错误的提问。错误的提问，偏离了方向，模糊了本质，正确的答案让问题更加糟糕。最近十多年，中国实施了100多次楼市调控，但房价依然我行我素。为什么？因为我们提出的问题一直是错误的，导致没能认清楼市的本质，本质问题与解决方法南辕北辙，房价与预期则背道而驰。本文从土地供需的角度，探索深圳楼市及城市的“根问题”；指出土地供给结构性失衡正推动深圳向“幂律型社会”演进。本文逻辑……

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