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最近，接连发售的几个房企融资，利率是真高。上周五，刚刚在香港上市满两个月的中梁控股，公告发行3亿美元优先票据进行融资，期限2年，利率高达11.5%；福建开发商泰禾集团，继2个月前发行了一笔利率高达15%的美元债之后，紧接着又宣布要发售利率达11.25%的美元债；猛一看，15%？！泰禾这笔3年期的4亿美元债，从年息率来看，至少是2012年以来的融资成本新高纪录。此外，6月份，佳兆业、华南城、新湖中宝等房企发行的美元债，年息率统统都超过了11%；中南建设、正荣地产等，多家房企的多支美元债，息率都集中突破了10%。不止美元债，房企在国内的融资成本也明显提高了不少。比如近日粉丝咨询的，荣盛沧州子公司发行的信托基金，利率也是相当高了：30-100万元，约定年化收益率10.5%；100-300万元，约定年化收益率11.0%；300万元及以上，约定年化收益率11.5%；人民币30万元就能起投，年化收益都在10.5%以上——啧啧，这姿态是……