房屋离不开居住，自住房的本质含义就是居住，那么炒房的就可以离开居住需求吗？当然不能。如果在塔克拉玛干沙漠中建设一些房子，请炒家去炒作，他们愿意去吗？当然不会，因为没有居住需要，就无法实现利润。以塔克拉玛干沙漠来举例有点极端，换个不极端的地方，以现在的网红城市鹤岗来举例，现在鹤岗每套房的价格是几万或十几万，价低很容易炒作，也容易实现暴利，炒家为何不去呢？因为人口不断净流出，居住需求不断丧失，您请炒家去炒，他会说你是神经病！当然，如果鹤岗出现了新兴产业，再次拥有远超本地人口的就业机会，此时会带来人口流入，居住需求增长就会给房地产带来新的机会。鹤岗这样的城市，在美国也有，底特律就是典型，日本就更多了。看看中国人口流动状况，就可以知道哪些地区有可能会复制鹤岗或是底特律。很多人看到这个图会说，北京人口大幅流出是因为政策因素造成的。其实原因并不重要，重要的是就业岗位的流失会带来人口流失，这会直接影响房地产的未来。这也包括……

会员用户请加微信，以防失联！