2017年有段时间，银行对融创全面停贷。孙宏斌找人借了高息的过桥贷款，还去找了国华人寿的刘益谦，可惜刘益谦宁愿去买杯具，也不愿意碰地产了。所以回头看，融创2018年只买了300亿元的土地，在中国房企里仅仅排名20，这也不让人意外。不过，在老孙口中，自保变成了主动选择的结果。对于2019年的楼市，缓过气来的孙宏斌在业绩会上说：土地很贵，我们对于市场还是要小心一点。一直“稳健投资”的他说的非常诚恳。如果不是从开年到现在，融创花了700亿买地，你包叔就差点相信他了。进入2019年，开发商都在抢地，好几个城市的土地持续上涨，杭州、合肥和苏州接连刷出了地王。某种意义上，他们在和政府对赌，赌限价限购的政策会全面放开。否则以限价来看，很多地王基本上已经和利润说再见了，开发商只有一个目的：规模。规模之战打了这么久，终于到了最后阶段，谁都不愿意被甩出去。你包叔的好友兽爷说：开发商烧钱的姿势，越来越像互联网了。世上无难事，只要敢借钱。这一年中国经济小阳春的背后……

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