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房产投资，是一门深度学问。大到宏观国策、货币走向，中到城市发展、人口流动，小到地段价值，市井百态，影响房地产投资的因素，其数目和复杂性，是股市远不能比拟的。然而，在过去20年，中国房地产因货币红利和基建狂魔，激起一波波巨浪。如王石所言，大行情来了，阿猫阿狗的房子都卖的很好，同样，买房的阿猫阿狗们也无理由赚得盆满钵满。所以在大多数人眼中，行情堪比楼市生命，无论是刚需还是投资客，对房价预测更是笃信不疑，甚至不惜重金购买市面上所谓的预测教程，学问也就沦为了常识。然而到头来，「满腹经纶」却不敌一则调控法令，当购房者落地自己所在的地段实操时，更是两眼抹黑，有的甚至因为几千块钱争得头破血流。说实话，这些都是楼市入门级选手的常规操作，对于成熟的投资者来说，行情预测只是基础功夫，唯有「挖笋」才是楼市哲学……
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