注意！又降了！

发布时间：2025-05-20

很多读者问我，如何看待今天的降息。其实这是对前段时间，央行降息0.1%的补充，LPR下调10BP，正好也是0.1%。有人开始计算，每个月房贷能省几百块钱。但我认为根本没啥必要。因为LPR，大概率会脱钩房贷。怎么理解呢？时刻关注的利率的朋友，可能发现，最近一些城市的银行商贷利率又上涨了，涨的还不少，这是因为，银行的净息差处于历史低位，一直在亏钱。过去银行想着通过降低利率，来促进人们的贷款激情，“薄利多销”，但发现买房热情一直不高，那还不如，提高“单价”，做一单是一单，勉强维持利润。所以对于银行来说，已经不在乎LPR的调控了，只会根据银行的实际情况，调节利率水平。当然短期内上涨，只是为了应对风险，长期还是下降的……

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