最近，楼市起风了！

“春节快乐，恭喜发财，这几天有空看房吗？房价在涨，晚了就买不到好房了。”没想到大年初一的第一声问候，来自于一名中介。出于好奇，我跟小哥攀谈了起来，“这几天买房的人多吗？”“多，现在提倡就地过年，留下来的人多，大家走不成亲戚，天气太冷也没地方可去，很多都来看房了，行情反而比较好”。中介是楼市的排头兵，是直接参与市场交易的一批人。而线下门店的客流量，往往要比网上统计的数据，还要精准。于是我花了一天时间，去跟中介朋友们了解了一些情况，结合这段时间的数据，帮大家还原一个真实的春节楼市行情。如果你有买房计划，一定要用心读下去（文中所述，全国各地均适用）。正常来说，春节前后的行情是一年里最差的。因为春节大家都忙着过节，走亲访友，根本没时间买房，售楼处、中介门店也基本都处于暂停状态。但通过跟中介朋友的聊天，发现这一传统行情已被打乱，这段时间：1、大城市的行情已经开始发酵2、小地方的行情比去年还要冰冷这源于疫情对购房行为的改变。拿北京来说，疫情导致数百万人口就地过年，正如中介小哥所说，有购房计划的人们，只能趁这段“无聊”的假期抓紧看房，“小阳春”也被顺势提前了。就地过年人口增加，相应，返乡人口急剧下滑，我打听了一下，春节前，河北大多数三四线城市（北京周边）的行情，远不如去年。三四线楼市很大一部分成交都靠“返乡置业”驱动，今年又泡汤了，除此之外，三四线小城市的落寞源于，人们的思维习惯的改变。前段时间，58同城、安居客发布了一份《2021-2022返乡置业报告》，在报告中，有一条很重要的信息……