每日财经速递丨今年北京楼市成交量遭遇“腰斩”,新房成交量或创历史新低

2017年12月24日

重要经济日程前瞻


宏观


1、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示,我国已经不具备高增长的客观条件,中国经济发展不再追求V型反转

2、中央经济工作会议提出“保持货币信贷和社会融资规模合理增长”,杨伟民表示,有的解读把保持货币信贷和社会融资规模合理增长解读为放弃去杠杆,这是一种误解和误读,包括去杠杆在内的“三去一降一补”是今后五年都要坚持的任务

3、人民日报三论中央经济工作会议:该稳的要稳住,经济运行保持在合理区间,居民消费价格涨幅平稳,城乡居民收入增长和经济增长基本同步,完成城镇新增就业和调查失业率既定目标,国际收支保持基本平衡;该进的要进取,推动供给侧结构性改革取得实质性进展,宏观杠杆率保持基本稳定,金融财政风险有序有效防控

4、审计署:截至今年10月底,对部分央企业绩不实问题,相关企业已调整账目报表1790.88亿元,清退追回违规资金3159.82亿元,处理处分149人次,完善规章制度75项

5、审计署:由于涉及面广、时间跨度大等原因,“僵尸企业”处置等问题在推进过程中还存在一定困难

6、统计局局长宁吉喆:非理性的对外投资行为得到有效的遏制;明年要有序放宽市场准入,全面实行准入前国民待遇+负面清单的管理模式;统计局将在绿色发展指标体系基础上,抓紧研究推动高质量发展的统计指标体系

国内股市


1、明年被压抑了一二线城市将有结构性机会。券商预计A股及H股布局一二线的龙头地产股将受益,紧跟政策热点的概念股也将有表现机会

2、原本在减持新政影响下遇冷的大宗交易,近期成交热情明显回暖。中国平安、美的集团、贵州茅台等白马股扎堆大宗交易市场

3、ST股的保壳动作频频,出售资产、政府补贴、并购重组等各种花样轮番上演。不过,虽然本月仍有ST概念行情出现,但其热度较往年已经有所下行

4、去年部分私募业绩佼佼者,今年以来表现黯淡;而全年的收益冠军,因为业绩遥遥领先几乎已无悬念。没有一只基金能够蝉联冠军,第二年再次出现在私募排名前十的亦是凤毛麟角

5、最新敲定的第三批混改试点名单既包括中央企业子企业,也包括地方企业,与第二批入围企业有所区别的是,入围的中央企业子企业中,超半数为上市公司

金融


1、银监会日前对存在风险隐患的银信通道业务作出新约束,明令禁止了银行和信托的“抽屉协议”,并封堵了银行绕道信托违规输血房地产、地方政府融资平台、股市、产能过剩等限制或禁止领域等。  

2、央行副行长易纲:要坚决治理金融乱象,坚决打击违法违规金融活动,加强对薄弱环节监管制度的建设;继续加强对互联网金融的专项整治工作;今年的M2偏低,是因为金融内部杠杆率得到下降

3、中国基金业协会近日公示不予登记的申请机构及所涉律师事务所、律师名单,其中共有73家私募被不予登记。其中5家恐将面临三年内不得出具私募基金管理人法律意见书的处罚。

4、有民营银行此前收到银监会通知,除微众银行、网商银行和新网银行之外,其余的民营银行线上借贷业务将暂停。监管对民营银行发起股东的要求也在提高,银行同业占比指标或也将被更严格执行。

5、临近年底,银行理财收益率不断创年内高点。尤其进入12月以来,短期理财产品的预期收益率一路上扬,其中部分产品的预期收益率已触及5%  

6、审计署:针对金融审计中查出的问题,8家重点商业银行已整改问题金额超过175亿元,其中,收回违规放贷近46亿元,处理处分73人次

楼市


1、今年北京楼市成交量遭遇“腰斩”,新房成交量或创历史新低。土地出让条件苛刻,抬高了门槛,也令市场集中度提升。

2、住建部部长王蒙徽:要抓好房地产市场分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作

3、杨伟民:明年要继续完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,在分清中央和地方事权基础上对不同地区实行差别化调控

4、中央经济工作会议定调了房地产市场未来发展方向,随着楼市长效机制落地,住房保障等政策调控会更为长期化,租购并举会成为新时代背景下的新格局,新房市场规模仍会处于相对高位

产业


1、海关:中国11月液化天然气进口同比升53%至406万吨,前11月累计升48.4%至854.8亿吨;11月汽油出口同比升11.2%至104万吨,进口升100.8%至29吨,前11月出口同比上升6.3%至929万吨,进口下降92.1%至16429吨;柴油出口同比上升12%

2、普华永道报告显示,2017年前三季度,中国企业海外并购交易达572宗,金额977亿美元,同比分别下降14.8%和38.9%

3、途牛发布声明称裁员人数并非400人,而是不到200人。至于裁员的原因,则是“人员架构调整优化”。

4、香港金融管理局总裁陈德霖表示,金管局预计2018年9月推出快速支付系统,该系统将是一个实时支付平台,到时候只需一个手机号码或电邮地址,便可以进行港元或人民币支付

5、发改委主任何立峰:明年将以完善产权制度和要素市场化配置为重点深化经济体制改革;要以直接交易和增量配电市场化为重点深化电力体制改革,制定石油天然气管道运营机制改革实施方案。  

6、环境保护税将在2018年1月1日起依法开征。应税大气污染物的税额幅度为每污染当量1.2元至12元,水污染物的税额幅度为每污染当量1.4元至14元,具体适用税额的确定和调整,可由各地人大常委会在法定税额幅度内决定

7、中央第四环境保护督察组狠批海南省部分地区房地产行业对当地生态的破坏,督察组点名了多个破坏环境的房地产项目,涉及中国交建等知名房企

海外


1、腾讯援引外媒称,今年美国共有50家零售商申请破产,这是自经济衰退以来的最高水平

2、复星集团出售了其在澳大利亚悉尼的一个房地产投资项目。而在11月,复星计划出让其位于伦敦的金融城项目。如果悉尼和伦敦两个海外地产项目出售得以实现,两个多月的时间里,复星出售地产项目涉及的金额约19亿元

3、特朗普:奥巴马医改中最令人不满的部分是个人强制参保,而其已被刚刚签署的税改法案所禁止

4、意大利参议院本周六最终批准了意大利政府的2018年预算,而此举为将在2018年3月份举行的全国大选提供了便利。已在众议院通过的金融法旨在将明年的财政赤字占GDP的比例从今年的2.1%降至1.6%。 

5、德国央行董事会成员Carl-Ludwig Thiele已经排除在欧元区出台官方电子货币的可能性,并警告称比特币等加密货币的投资会造成损失

国际股市


1、美国银行公告称,目前估计,截至2017年12月31日的季度净利润将由于新税法而减少约30亿美元,因新税法颁布后,其某些净递延所得税资产的估值降低。注:美国银行将在2018年1月17日公布财报

商品


1、俄罗斯能源部长诺瓦克称,若油市变得不平衡,俄罗斯将在2018年考虑设法退出欧佩克减产协议

债券


1、山东省提出,积极防范化解企业债务风险,严肃查处以贷转存、存贷挂钩、借贷搭售等变相提高融资成本、加重企业负担行为

2、第一创业证券总裁钱龙海:经过2017年的大幅调整,中国债券市场的估值已变得更为合理,已具备较好的配置价值

3、国家金融与发展实验室理事长李扬在“2017中国债券论坛”上指出,金融风险的源头在高杠杆,推演下来,去杠杆仍是头等任务,对于金融部门来说,防范风险是最近几年的主要任务

4、财政部副部长朱光耀在“2017中国债券论坛”上表示,对地方政府的隐性债务要高度警惕,一定要把情况搞准,才能够真正地对症下药,把这个问题加以解决

外汇


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