约谈驻马店背后，三四线房价的迷茫！

近日，河南地级市驻马店C位出道，登上楼市头条。根源是因为出台了“放松调控”的房地产政策，被省政府紧急约谈。拿当地媒体的话来说，就是“违背基调，顶风作案”。在长长的政策条款中，有两条格外显眼：1、降低首付比例，住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%；2、同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房，大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。具体标准是各类人才补助200元/㎡，大中专以上毕业生补助150元/㎡，农民工补助100元/㎡。按照目前驻马店平均房价6580元/平米来算，一个满足条件的专科学历工作者，在享受首付3降2+购房补助后，拿到一套100平米的房，仅需要10多万元。放眼中国所有城市，在800万人口量级的城市中，这种情况少见。我们都知道，从年后开春以来，疫情对楼市的影响极大。居民闭门不出，售楼处被迫关门，房地产作为资金密集型产业，上下游资金流转艰难，一片哀嚎。此前各地纷纷出台政策救市，但各地方政府……